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2026-04-13 03:21:27 来源:搜狐新闻(Sohu News) 作者:算你狠

12月23日,阿里资产平台披露了“苏州某置地有限公司不良债权”转让公告,光大信托作为唯一抵押权人,澎湃新闻了解到,此次拟打包出售的为苏州中南中心项目不良债权。  截至2024年3月31日,不良债权本息合计约12.71亿元(本金12亿元+利息7137万元)。  抵押物为苏州工业园区金鸡湖西CBD499.15米在建的苏州中南中心(曾用名:中南·中心)及1.66万平方米土地,地上计容建面36.43万平方米,项目存在多轮查封且本债权为轮候查封。本债权同时查封杭州中璟飞鸟客商务中心53套房产,项目贷款自2022年12月11日起陆续到期,已由债权人提起诉讼,进入司法程序。  目前主体结构已施工至一定高度后停工,处于在建工程抵押状态。  债权担保情况方面,保证担保人为中南控股ONE游戏官网有限公司、中南控股ONE游戏官网有限公司董事局主席陈锦石;质押担保方面,苏州某置地有限公司1%股权质押;上海某企业管理有限公司70%股权质押;差额补足方为中南某建设投资有限公司、上海某文化旅游发展有限公司和杭州某置业有限公司。  苏州中南中心位于苏州工业园区苏绣路68号,紧邻金鸡湖西岸,规划高度为499.15米,地上103层、地下6层。  苏州中南中心项目原计划打造成苏州第一高楼、江苏第二高楼,规划建设周期为5年。  值得一提的是,项目2014年1月3日开始施工,不过2015年4月后就基本处于停工状态,中间经历了多次波折,包括长时间的停工、复工传言以及最终的股权转让。  2019年9月29日,中南建设(000961.SZ)发布公告称,将开发苏州地标建筑中南中心的项目公司以约4.41亿元的价格出售给控股股东中南控股ONE游戏官网有限公司(简称“中南控股”),中南控股的实际控制人为中南建设董事长陈锦石。  2012年6月,中南建设以6630万元的价格获得苏州工业园区金鸡湖畔湖西CBD商务区F地块的土地使用权。项目占地面积1.66万平方米,预计总规划建筑面积36.5万平方米。中南中心的项目公司为苏州中南中心投资建设有限公司,成立于2012年9月。  根据当时苏州工业园区规划建设局的规划,中南中心将建成为高达729米的苏州地标性建筑,地上最高137层,地下5层,为“国内在建第一高楼”。项目建成后,将成为包括高层观光、会所、7星酒店、公寓、办公等功能空间的超高层办公商业综合体,预计在2021年完工。  中南建设曾表示,苏州中南中心项目计划建设高度500米的超高层综合体,不属于常规房地产开发项目,目前政府规划还未最终确定。项目开发周期长,资金占用大。中南控股收购标的公司股权,在减少特殊项目不确定性对公司的影响。  不过在2020年4月24日苏州工业园区公布的苏州中南中心规划方案中,这座超高层建筑的建设高度从原来的729米降到了499.15米。  2020年6月28日,项目正式举行了开工典礼。2021年6月3日,苏州中南中心完成大底板浇筑,2021年9月30日,中南中心完成主塔楼核心筒正负零浇筑。  澎湃新闻记者 李晓青 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP 责任编辑:秦艺

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  • 最新版本: 7.13.11
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