ONE游戏

2026-04-15 12:57:05 来源:新华社(Xinhua News Agency) 作者:备忘库

受抵押贷款利率下降和房价涨幅放缓推动买家重返市场,美国2月份成屋销量意外上升,但供应依然紧张,可能会抑制春季销售旺季的市场活跃度。  美国全国房地产经纪人协会周二表示,上月成屋销量环比增长1.7%,经季节调整后年率为409万套。上月数据被修正,销量从此前公布的391万套下调至402万套。  经济学家此前预测,成屋销售年化总量将降至389万套。上月的实际销量,主要反映的是去年12月与今年1月签署的购房合同——这段时间正是抵押贷款利率开始持续下行的阶段。  尽管1月美国大范围地区遭遇暴雪与严寒天气,但并无迹象显示其对整体市场活动造成显著冲击,仅东北部地区销量环比下降6.0%。西部、人口稠密的南部及中西部地区销量均实现环比增长。  然而,成屋销售总量同比仍下降1.4%。上月成屋价格中位数为39.8万美元,同比微涨0.3%。  “住房可负担性正在改善,消费者也在做出回应。”全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示,“库存正在增长,但增速缓慢。如果未来几个月需求显著回升并超过供应增速,房价将不可避免地上涨。”  NAR数据显示,其住房可负担性指数从1月的117.1微升至2月的117.6,较去年同期的103.1有明显改善。所有地区的可负担性均较去年有所提升,其中西部与南部涨幅最大。  抵押贷款利率下行  今年以来,抵押贷款利率大幅回落,部分原因是特朗普总统下令联邦住房金融局收购抵押贷款巨头Freddie Mac与Fannie Mae发行的债券(FHFA负责监管这两家机构)。  然而,受美国与以色列联合对抗伊朗的地缘冲突影响,国际油价与汽油价格飙升,加剧了通胀压力并推高美国国债收益率。由于抵押贷款利率直接对标基准10年期国债收益率,其进一步下行的空间已十分有限。  房地美数据显示,广受关注的30年期固定抵押贷款利率上周平均为6%。在中东冲突爆发前的前一周,该利率曾降至平均5.98%。  成屋库存总量环比增长2.4%至129万套,但仍远低于疫情前水平。供应同比增长4.9%。按2月销售速度计算,当前库存需3.8个月售罄(去年同期为3.6个月)。  房屋从挂牌到成交的中位天数从去年的42天增至47天。  首次购房者占比为34%(去年同期为31%)。经济学家与房产经纪普遍认为,该比例需达到40%才能支撑健康、强劲的房地产市场。全现金交易占比31%(去年同期为32%)。  不良资产销售(含止赎)占总交易量3%,与去年同期持平。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP 责任编辑:李肇孚

「活动」首次登录送83 元红包

42.43 MB
|
版本V7.13.11
喜欢 83%好评(324人)
评论 539
下载全网追星三百人 安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
都市逍遥仙帝八零txt下载截图0 开局即巅峰的无敌流小说截图1 从地狱门回来位置变了截图2 细胞全能性与细胞分化的关系截图3 北大文科学长有过几位截图4
详细信息
  • 软件大小: 82.22 MB
  • 最后更新: 2026-04-15 12:57:05
  • 最新版本: 7.13.11
  • 文件格式: apk
  • 应用分类: ios-Android禁漫♥天堂♥H漫画网站下载
  • 使用语言: 中文
  • 网络支持: 需要联网
  • 系统要求: 6.3以上
应用介绍
XXXX48脱👙让摸🐻日本
国内精品久久人妻免➕🈚码➕网站
日韩免费免➕🈚码➕㊙一区二区三区
GOGO麻花星空传剧原创mv在线
🇲🇩女教师被学生玩弄身体🇵🇫动漫

【联系我们】 客服热线:137-6734-2126

加载更多
包含 饿了么 的应用集
神秘生物未解之谜视频 评论
  • 二次元美女挤奶🈲🚫视频免费无弹窗 1天前
    张杰跨年演唱会
  • qvod色😍站大全 4天前
    玉茗茶骨
  • ❤️蕾丝视频❤️深夜羞羞视频 5天前
    白鹿官宣王者荣耀
  • 青青草国产🔞精品一区 4天前
    杨幂朱一龙吻戏
  • 女人隐私㊙️屁股免费看-百度,-百度 5天前
    草莓价格大大大跳水
  • ❌死我跳蛋自慰的小黄小说网 1天前
    林子祥叶蒨文演唱会为香港祈福
  • 美女隐私㊙️黄www网站免 5天前
    预告里鞠婧祎没有一帧不美
  • 叶凡司徒嫣然🈚删减全文免费 2天前
    两颗花生给鼠鼠喂成摇摇乐了
  • www.甘雨黄瓜❌自己出牛奶图片 5天前
    成都机器人碰到老人双双倒地不起
  • FerrPorno美女脱👙给我捏🐻变态软件 5天前
    女性身体真的神奇
  • 天天躁夜夜躁狠狠躁2021 1天前
    魏大勋说自己后悔去爬山
【网站地图】【sitemap】