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2026-04-20 06:48:18 来源:凤凰网(Phoenix News) 作者:韩庚

炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!  每经记者|蔡鼎????每经编辑|董兴生????  叫停建设一年多后,海象新材拟4137.74万元出售部分在建厂房,预计产生处置损益仅约5万元  12月18日,海象新材(SZ003011,股价21.31元,市值21.88亿元)公告称,鉴于目前公司国内订单逐步转移至东南亚国家,使用部分在建厂房已能满足现有仓储等原定需求,为提高公司资产利用效率,公司计划将剩余部分未有明确规划的在建厂房以4137.74万元出售给海宁市华立实业有限公司(以下简称“华立实业”)。本次交易预计产生处置损益约5万元,影响净利润约4万元。  公告称,华立实业临近公司在建厂房项目地,该公司经营情况正常,有意向和能力购买在建厂房,华立实业不属于公司关联方,本次交易不构成关联交易,亦不构成重大资产重组,无需经过有关部门批准。同时,本次在建工程出售未达到公司董事会、股东会审议标准,无需提交董事会、股东会审议。  此前曾解除原施工合同  《每日经济新闻》记者注意到,海象新材的上述厂房还要从两年多前说起。  2023年7月中旬,海象新材召开董事会会议,审议通过相关议案,公司依据发展战略规划及实际业务需要,在浙江省海宁市海昌经济开发区投资建设新厂房,并与浙江卡森建设有限公司(以下简称“卡森建设”)签署《施工总承包合同》,合同总额为1.332亿元。  据悉,海象新材当时投资的项目为建设年产1200万平方米高级弹性地板项目,本次投资先新建厂房,新建厂房将部分用于仓储,后续公司将依据市场变化和实际需要,在满足仓储需求的基础上,对建设的厂房作出其他规划。  而约一年后的2024年8月中旬,公司又召开董事会会议,审议通过《关于解除原施工合同的议案》。因市场需求变化等原因,公司解除与卡森建设签署的《施工总承包合同》,同时授权管理层在原施工合同金额范围内对该项目进行重新招标。  又过了一年多后的今天,公司直接将未完工的厂房出售。需要指出的是,尽管这笔交易总价4137.74万元,但公告披露,预计产生的处置损益仅约5万元,对净利润影响仅约4万元。  出售在建厂房有利于快速回笼资金  据公告,海象新材此次拟出售的在建厂房位于海宁市海昌街道G524国道西侧、石泾路南侧,具体包括拟转让的国有土地使用权面积约1.67万平方米,土地用途为工业用地,地上建筑面积41583.95平方米,地下室建筑面积214.18平方米。目前,该房产建筑尚未完工及未办理产权证书。  公告显示,华立实业成立于1996年8月26日,注册资本1500万元。华立实业去年营收约1.87亿元,净利润1347万元;今年前三季度营收约1.47亿元,净利润1087万元。也就是说,华立实业去年和今年前三季度的净利润合计仅2434万元,就要花4137.74万元来购买海象新材尚未完工的厂房。  公告称,华立实业将在合同签订后5个工作日内向海象新材支付2137.74万元,余下的2000万元将在2026年1月31日前付清。  对于本次出售厂房对公司的影响,海象新材称:“受到国内订单转移海外生产基地影响,公司继续持有全部在建工程将产生资产闲置,转让在建工程有利于公司快速回笼资金。本次交易符合公司的实际情况及公司的整体经营发展,有利于优化公司资产负债结构,进一步回笼公司现金流,符合公司及全体股东的利益。本次交易不会影响公司的正常经营,相关价格已经双方充分协商达成一致,不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。”  .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP 责任编辑:高佳

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