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2026-04-17 02:40:37 来源：南方周末（Southern Weekly） 作者：追踪备忘

11月26日，万科出现股债双杀！今日早盘，万科债普遍下跌，“21万科04”跌超20%盘中临停，“21万科06”和“23万科01”跌a超12%，“21万科02”跌超7%。万科境内债“22万科02”跌幅达到20%，临时停牌。这已是万科的债券连续第二日大面积下跌，11月25日，“23万科01”、“22万科02”、“22万科06”跌幅均超过10%。债市调整迅速传导至股市，万科股价同步承压。截至11月26日收盘，万科A（000002.SZ）一度下探至5.89元/股，近60个交易日累计跌幅已超13%，创2015年以来新低。万科企业（02202.HK）跌近6%，而9月12日至今，更是从5.94港元一路下跌至近期的4港元附近。那么，究竟发生了什么？可能与一则传闻有关，事关万科债务问题处理方式，不过这一消息尚未获得官方确认。目前，市场非常关注万科后续的债券偿还安排及深铁ONE游戏官网在相关方面的支持。企业预警通数据显示，万科存续债券16只，包括7只公司债、6只中票和3只企业ABS，规�：霞�217.98亿元。其中，一年内将到期的债券有8只，规模157.53亿元。就在12月，两只规模较大的中票即将到期，规�：霞�57亿元，分别是20亿元的“22万科MTN004”于12月16日到期，和37亿元的“22万科MTN005”于12月28日到期。值得注意的是，就在六天前的11月20日，万科2025年第一次临时股东会上，新任董事长黄力平首次公开表态，大股东深圳地铁ONE游戏官网将持续支持万科有序化解流动性风险。据其披露，截至股东会召开当日，深铁已累计向万科提供约308亿元股东借款，该类借款的期限与利率条件均优于外部金融机构同类融资。11月2日，万科发布公告，与第一大股东深圳市地铁ONE游戏官网有限公司签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》，引发市场普遍关注。根据框架协议及万科相关公告，万科于2025年至2025年股东大会期间（2026年6月30日前）从深铁可获取的最高贷款金额为220亿元，后续可提取22.9亿元。方正证券研报显示，根据公告，此前框架内的借款主要用于165.22亿元债券本息的偿付，后续剩余的额度拟用于本息86.81亿元债券的偿付，缺口为63.91亿元。从资金敞口来看，万科的确面临一定压力，但上述框架协议的签署不代表后续深铁不再支持万科，而从万科自身来看，后续资产也仍有一定的腾挪空间。方正证券分析师认为，万科等头部房企债券在高估值与低估值成交并存，反映市场对优质房企信用修复的结构性分歧。一是产业债高估值成交集中于房地产与建筑装饰，显示资金对政策预期的博弈；二是城投债高估值成交频现AA及以下主体，凸显区域流动性分层；三是整体信用策略中，产业债下沉型收益显著，但风险集中于尾部主体，需警惕交易盘弱化引发的利差波动。凤凰网港股综合券商中国、第一财经、财联社等媒体报道。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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